店之家

店之家完整版是一款专为商铺交易打造的专业平台，集合了海量店面信息和转让需求。你可以根据位置和租金轻松筛选，快速找到心仪的商铺，直接与业主沟通，解决租赁难题。这服务效率超高，完美满足开铺或转店需求，用起来特别顺手。

店之家手机版介绍

这款应用让转店的用户能迅速出手，想开店的用户也能轻松找到各种店铺来源，满足不同人的需求。你可以快速浏览感兴趣的店铺，深入了解每个铺子的详细信息，包括面积、租金和周边环境，选起来不费劲。

店之家官方版特色

1、通过地图上的详细位置信息，直接找到周围的商店，方便实地考察。

2、配备大量黄金顾问，随时帮你解答疑问，快速找到靠谱的帮手。

3、可以查看不同的标题和来源市场，让你对行情一目了然。

店之家

1、海量真实商铺信息：平台用自主研发的数据采集软件，每天从全网获取6000多条商铺信息，经专业团队审核后上线，保证真实性。

2、快速准确的选址：根据你的需求，比如商铺类型、位置、面积和转让费，直接联系业主，省去中间环节。

3、与客服协作沟通：专业客服会整理双方对转让费的顾虑，适当调整价格，打消疑虑，促成交易。

4、分析师专业选址：金服分析师帮你分析商圈成熟度、客户流量和流动情况，还评估拆迁和债务风险，让你选铺更放心。

常见问题

1：业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？

首先既然业主同意了，咱们得本着契约精神，在签合同时详细注明是否具备转租、分租和转让权。白纸黑字写清楚，才能避免纠纷。我见过太多案例，因为相信口头承诺或忽略条款，导致后期转租时跟业主闹矛盾，三方都麻烦。同时，还得要求业主配合办理营业执照，如果拒绝，就算违约。这样合同里各方都能合理表达诉求，实现共赢。

2：店铺转让流程是怎样的？

a、原店主和租户签转让协议。

b、原店主跟房东解约。

c、租户和房东签租赁合同，付租金。

d、完成转让手续，支付转让费。

3：店铺转让哪个时候最好转？

一般来说，旺季最好转，能卖个好价钱。比如3月到6月这段时间，特别好出手。但也分行业，像夏天美甲店、便利店就更容易转。

4：店铺转让人要出示哪些转让证件？

需要原租赁合同、房本复印件、营业执照和身份证复印件。签约当天，业主必须到场签字。

5：转让费报价多少合适？

如果店铺经营了一两年，现在要转，转让费通常按投资和市场价值的60%到90%来折合。还得看里面含不含租金和押金，如果有押金，得把这些费用加进去算，具体得看情况。